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湖北工人文化宫（职工之家）项目监理及有关服务澄清答疑

HBSJ-201812FJ-631007001

现对湖北工人文化宫（职工之家）项目监理及有关服务做如下澄清答疑：

1、提问：招标文件类似项目业绩中对项目总构筑面积、工程投资额、地下室层数及地下室面积均有要求，有的项目未在监理合同中同时体现上述内容，请问此种情况下是否能够在提供监理合同的基础上，再提供可能体现和满足上述内容要求的业主证明资料、中标通知书、工程接管证书或工程竣工验收证书（单元工程竣工验收单）或工程竣工验收登记证或监理业务手册即视为切合要求？

回复：类似业绩应提供中标通知书（如有）、合同和谈书、工程接管证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收登记证）的扫描件，上述证明资料不及以反映“类似项目” 的工程特点指标时，还该当提供其他技术资料的扫描件予以证明。

2、提问：本项目招标文件第二章投标人须知“1.总则：1.4 投标人资格要求：1.4.3投标人不得存鄙人列情景之一：（14）在最近三年内产生沉大监理质量问题（以有关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关司法文书为准）；”对此请问： 若意向投标人因未按要求推广监理职责而被住建部门开具行政处罚书并在信誉中国网上进行处罚公示，该处罚是否属于上述情景或其他不切合本项目投标资格的情景，对应的投标人是否具备该项主张投标资格？

回复：按招标文件执行。

????3、建议将招标文件业绩调整为“至少独立实现过一项单项合同工程投资额在35000万元及以上，或单体构筑面积在50000㎡及以上，且地下构筑面积在20000㎡及以上的公共构筑（不含住宅、厂房）工程施工监理业绩。”

回复：按招标文件执行。

????4、对类似工程业绩招标要求的疑难：招标布告投标人资格要求3.1“至少独立实现过一项总合同工程投资额在35000 万元及以上，且单体构筑面积在 50000 ㎡及以上，且地下室不少于3 层、地下构筑面积在20000 ㎡及以上的公共构筑（不含住宅、厂房）工程施工监理业绩。” 以上招标资格前提业绩要求同时满足工程投资额、总构筑面积、地下室楼层及地下室面积等，据以往招标前提均是满足总构筑面积或工程投资额，未见对工程投资额、总构筑面积、地下室层数、地下室面积等前提同时满足，而本招标对业绩的要求类似施工的招标前提，不合用施工监理招标。 凭据《招标投标法执行条例》第三十二条划定：“招标人不得以不合理的前提限度、倾轧潜在投标人或者投标人。如“地下室不少于3 层”等前提的设置，对监理招标而言拥有显著的倾轧潜在投标人。为预防意向投标人产生不用要的误会，同时参照本项目前期设计、造价征询、项目治理招标的资格业绩设置，建议对投标人资格要求的有关内容调整为“至少独立实现过一项总合同工程投资额在35000 万元及以上或单体构筑面积在 50000 ㎡及以上的公共构筑（不含住宅、厂房）工程施工监理业绩。”

??? 回复：按招标文件执行。

????5.本次监理招标附件中暖通图纸有部门批改，请在附件中下载“暖通招标图(新)”

湖北省总工会? ? ? ??

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2022年01月28日? ??