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江岸区P （2021） 148号银博地块建设项目工程总承包（EPC）项目招标答疑回复

项目编号：HBSJ-202203FJ-047001001Z01

各潜在投标人：

本工程最高投标限价为：35330.32万元
，其中设计费最高投标限价单价为45元/平方米
，总价为473 万元。建安工程费最高投标限价为34857.32万元。

问题1：:招标文件P145页：（5）承包人必要施工一时堆。ê柿稀⒁皇庇糜诨靥畹耐练降龋┗蚱渌皇庇玫
，其地皮临使丶用费、地皮复原费等蕴含在合同总价中。（6）施工现场的一时围墙（围挡）、一时路路、临舍、机械设备基础等施工一时设施的用度（蕴含施工、拆除复原等所有所需用度）均已蕴含在承包人投标报价中。2.招标文件P146页：（10）取土场及弃土场、土方措置由承包人自行确定
，承包人承担有关用度
，但不得违反有关治理划定。3.招标文件P175页3、红线领域内的一时设施
，蕴含一时用房、围墙、一时路路、硬化地坪、水电、管线等
，必须全数拆除。拆除的全数用度及拆除后产生的构筑垃圾算帐表使用度已综合思考在合同价款中。请问上述用度是否在沉计量中单独列项推算？

答：1）红线内的施工一时堆。ê柿稀⒁皇庇糜诨靥畹耐练降龋┗蚱渌皇庇玫
，其地皮临使丶用费、地皮复原费等用度由投标单元投标前进行现场勘查
，结合投标施工规划
，思考在报价中
，可单独列项。红线表的场地占用租赁规划后期报发包人及监理方审批通过后执行
，有关用度由双方另行协商。

取土场及弃土场、土方措置有关用度由总包方经土方场地调查后综合思考
，蕴含在土方综合单价中
，不单独列项。

2）施工现场的一时围墙（围挡）、一时路路、临舍、机械设备基础等施工一时设施的用度（蕴含施工、拆除复原等所有所需用度）蕴含在总价措施费中
，不单独列项。

3）红线内属于承包人施工领域内的一时设施
，蕴含一时用房、围墙、一时路路、硬化地坪、水电、管线等后期拆除用度蕴含在总价措施费中
，不单独列项。

问题2：招标文件P146页：（12）承包人应无偿提供不少于三间一时板房供发包人现场治理人员办公使用
，不少于两间一时板房供监理单元人员办公使用
，不少于三间一时板房供发包人及监理单元人员作为生涯用房。每间办公用房内应配设空调、两套办公桌椅、两套文件柜；每间生涯用房应建设空调、两张床位。承包人应无偿提供一间会议室供发包人、监理人和承包人使用。请问上述用度是否在沉计量中单独列项推算？

答：本处调整为：（12）承包人需提供2间一时板房供发包人现场治理人员办公使用
，2间一时板房供监理单元人员办公使用
，每间办公用房内应配设空调及办公桌椅。有关用度计入报价中。其他办公设备及用品由发包人及监理自行解决。

问题3：招标文件P163页：施工费报价：除钢筋（含PC构件钢筋）、混凝土（含PC构件砼）、预拌砂浆、砌体、电缆（涉及的铜主材）市场价值颠簸超过合同约定的领域
，合同价值该当调整表。其余市场价值颠簸风险均含在合同价值中
，不进行任何调整。请问上述施工费报价调整中是否蕴含电线、隔墙板等？

答：不蕴含
，按招标文件要求执行。

本项目附件“发包人需要”已沉新上传
，请各单元自行下载
，并实时查抄。

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武汉葛城房地产开发有限公司

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2022年4月22日