开元游戏

临空港活带头培训基地一期、径河多职能体育活动中心整体招租项目竞争性交涉布告

开元游戏（以下简称“代理机构”）受武汉临空港文化游览发展有限公司、武汉临空港文化发展有限公司（以下简称“招租人”）的委托，对本项目组织竞争性交涉，项目已具备招租前提，现对该项目进行公开招租。

1．项目概况

1.1项目名称： 临空港活带头培训基地一期、径河多职能体育活动中心整体招租项目

1.2项目编号： HBCZ-2303030641-231518

1.3租赁内容及领域：

租赁物	所有权人	租赁物概况	租赁底价	租赁期限	支付方式
临空港活带头培训基地一期	武汉临空港文化游览发展有限公司	位于武汉市器材湖区创智路以北，上临滨河南路，西接径西十路，东街径西九路。规划用地为7968平方米，总构筑面积为1137509平方米，其中地上构筑面积10867.41平方米，地下构筑面积507.68平方米。该项目由3栋构筑组成，由南向北平行分列，南面2栋条形构筑，别离为4层和5层，北面1栋点式构筑，地上5层，地下1层。整体精装建已实现。	302.5548万元/年	租期采取5+5模式，首期合同5年一签	采取“先付后用”准则，“押一付三”，租金在每阶段计租前支付，3个月为一个支付周期，除去扶吃熠租金每三年后递增3%。
径河多职能体育活动中心	武汉临空港文化发展有限公司	位于武汉市器材湖区创智路与径西十路交汇处。项目总用地面积约为1.3万方，总构筑面积为6317.73m?。蕴含活动馆构筑一座，1层，构筑面积为5179.22m?，从属楼构筑一座，3层，构筑面积为1081.39m?，其它配套构筑面积57.12m?，其他建设内容蕴含机动停车位、路路、绿化、室表管网、配套建设水、电、气、消防等。目前项目已实现主体工程及基础性的装璜工程，工程造价约2000万元（以最终结算审计为准）。项目职能性安插及精装建，待招商运营明确后，成交单元凭据运营需要自行精装建。	126.8万元/年	租期采取10+3模式，首期合同10年一签

本项目响应报价均不得低于租赁底价；承租人若中标，将与武汉临空港文化游览发展有限公司、武汉临空港文化发展有限公司别离签定租赁合同，合同具体条款视租赁物具体近况以签定时约定为准。

2．承租人资格要求

1）承租人应是企业法人或个别工商户，企业法人单元或个别工商户必须具备工商治理部门宣告的交易牌照，经营领域应涵盖文化或体育有关内容。

2）遵守国度有关司法、律例、规章、拥有优良的贸易诺言，无违法经营和无不正当竞争行为（须提供承诺书）。

3）投标单元承诺，承租后用于文化或体育有关用处，若有违反，招租人可立即终止合同，承租人不得查究招租人任何损失和责任（须提供承诺书）。

4）成交承租人不得转租、不得分包、不得转借，不得经营沐浴中心、KTV、酒吧蹬组乐场所、不得用于违反国度有关划定及其他对周围环境产生噪音传染或造成影响的经营项目。不得分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，不得擅自扩大、调换经营项目。不得利用租赁房屋进行犯法活动，侵害公共利益。不然已经查实后招租人有权立即终止合同，由此引起的所有后果由成交承租人承担（须提供承诺书）。

5）本项目不接受结合体。

3．交涉文件的获取

3.1获取功夫：2023年6月28日起至2023年6月30日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。

3.2获取方式：

1）现场领。嚎蜗7楼文件发售窗口（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座（东湖大厦正对面）7楼大厅）。

2）线上领。罕鞠钅垦∪∠吒叩驮胤绞交袢∥募的，承租人请在开元游戏网（网址：/）本项目布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交获取该项目交涉文件的登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）；③提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

3.3售价：人民币 0 元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：开元游戏

帐号：572976591978?? 算帐行号：840085? 大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交的起头功夫： 2023 年 7 月 3 日8时30分00秒

4.2响应文件递交的截止功夫： 2023 年 7 月 3 日9时30分00秒

4.3响应文件递交地址： 开元游戏10楼1003号会议室

5．交涉功夫和地址

5.1交涉起头功夫： 2023 年 7 月 3 日9时30分00秒

5.2交涉地址：开元游戏10楼1003号会议室

5.3其他要求：届时敬请参与响应的授权代表携自己二代身份证原件及响应文件出席开标会议

6．颁布布告的媒介

招租布告在 开元游戏网站、中国招标投标公共服务平台上颁布。

7．其他

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8．联系方式

招 租 人：武汉临空港文化游览发展有限公司

地??? 址：武汉市器材湖区径河街路凌云路108号船埠潭综合楼辅楼5楼

招 租 人：武汉临空港文化发展有限公司

地??? 址：武汉市器材湖区金银湖路18号

代理机构：开元游戏

地??? 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮政编码： 430071

联 系 人：田乡、刘苏雅、乔付亚

联系电话：15271934495

电子邮箱：1623246511@qq.com

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?2023 年 6 月 27 日

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