开元游戏

一、招标前提

本招标项目葛洲坝宜昌基地筒子楼解危安设（三峡花苑二期棚改安设房）项目已由宜昌市西陵区发展和鼎新局以湖北省固定资产投资项目登记证（登记登记项目代码：2309-420502-04-05-982600）核准建设，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。招标报答葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司，招标代理机构为开元游戏。项目已具备招标前提，现对该项目葛洲坝宜昌基地筒子楼解危安设（三峡花苑二期棚改安设房）项目监理进行公开招标。

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?二、项目概况与招标领域

1、项目概况：本项目地皮面积36556.46 平方米(合54.83 亩)，总构筑面积11.3万平方米。用处为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、贸易用地。容积率：不大于2.25;构筑层数大于28层、构筑限高:100米；视角要求：结合游轮中心项目和已经建成的三峡花苑一期，从平湖半岛、黄柏河大桥方向进行视角分析，削减对现有视觉通廊的遮挡；安设房要求：该地块应配建构筑面积不少于地上住宅总构筑面积30%的安设房，用于葛洲坝片区刷新项目被刷新房屋对象安设；户型要求：安设房面积节造在100平方米以内，商品房面积节造在100-144平方米，户型刚正，利用率高，透风采光优良；停车位配建要求:该地块居住停车位按每户不少于1.2个车位配建(低层住宅2个/户)，应100%建设建设充电基础设施或预留基础设施装置前提；该地块配套贸易及配套公建停车位依照每千平方米地上构筑面积不少于10 个车位要求配建，总停车位的10%须配建充电设施。停车位智能化设施建设和联网接入要求，依照《宜昌市城区机动车停车场治理法子》（宜府办发〔2018〕63 号）文件执行。其他规划要求详见出让地皮规划前提。本项目建安用度约3.42亿元。

2、项目建设地址：宜昌市西陵区向阳路北侧。

3、招标领域：勘测设计阶段监理、设计施工图纸领域内所有建设内容施工阶段监理、保建阶段监理。

4、工期节造指标：同各单项工程施工合同工期要求。

5、质量节造指标：同各单项工程施工合同质量要求。

6、安全出产节造指标：达到《构筑施工安全查抄尺度》（JGJ59-2011)和《市政工程施工安全查抄尺度》(CJJ/T275-2018)合格尺度，杜绝产生通常及以上安全变乱。

7、监理服务期（履约期限）：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增长60天；保建阶段监理服务期同施工质保期要求。

8、环保指标：不产生环境；ぴ鹑问挛瘛⒉徊肪潮；のシㄎス媸挛，不产生因环境；ざ坏本种鞴懿棵呕蚱渌泄胤狡菲馈⒋罚、举报等负面事务，处置好粉尘、噪音等对三峡花苑一期业主的影响，不造成涉稳事务。

三、投标人资格要求：

本工程对投标人的资格审查选取资格后审方式，重要资格审查尺度如下（具体内容和要求见招标文件）：

1、投标人须拥有行政主管部门核发的有效法人交易牌照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单元盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传交易牌照原件彩色扫描件）

2、投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合伙质或房屋构筑工程专业监理甲级资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、投标人拟派本项主张监理机构人员（蕴含项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于5人（其中：项目总监 1 人、专业监理工程师不少于1 人、安全监理工程师不少于1人、监理员不少于2人）。其中：项目总监须拥有国度注册监理工程师注册执业证书，且证书上纪录的工作单元为该投标单元，专业为房屋构筑工程，专业监理工程师应获得国度注册监理工程师执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由获得国度注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》的专业监理工程师担任。[上传承诺书和人员证件原件彩色扫描件；湖北省表企业有关人员岗位证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件证明，并能如实反映上述查核内容。 ]

4、投标人拟派本项主张项目总监、总监理工程师代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员应提供社会劳动保险部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单元缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保障明资料所纪录的单元必须是该投标单元（分公司缴纳有效）；

5、投标人必须为“湖北省构筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单元。（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单元的截图或上传《省表构筑业企业投标信息登记表》截图）

6、投标人的监理类“综合类或房屋构筑工程专衣粪”诚信等级须为 B 级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信誉信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查问投标企业信誉信息等情况，并将查问了局在开标现场当多颁布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查问了局为准）。初次进入我市构筑市场且未进行信誉信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信专项总分计为100分。）

7、投标人在“信誉中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国度企业信誉信息公示系统”未被列入严沉违法失信企业名单；在“湖北公共资源买卖电子服务系统-信誉信息”未被列入沉点监管对象。（开标实现后由招标人或其委托的招标代理机构依照招标文件要求对所有投标人的信誉信息进行查问，做好纪录，由评标委员会按招标文件的划定进行评审）

8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者幼我，不得参与投标；单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，不得同时参与统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。

9、本项目不接受结合体投标。

投标人在造作投标文件时，应对照上述资格审查前提上传要求提供证明资料的原件彩色扫描件，不然评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获。

本工程尝试网高低载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源买卖信息网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提醒下载招标文件及有关资料。招标文件下载功夫为2023年9月29日至2023年10月7日23时30分止。投标人未按划定在网高低载招标文件的，其投标将被回绝。（具体操作拜见《宜昌公共资源买卖信息网上买卖系统投标企业操作指南》）。

五、投标保障金：

本项目不收取投标保障金。

六、投标文件的递交：

投标截止功夫为2023年10月23日上午9时00分。投标人该当在投标截止功夫前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子交易牌照(具体操作拜见宜昌市公共资源电子买卖平台—处事指南—操作手册—电子交易牌照买卖主体操作手册)登录项目所属电子买卖平台，将加密的电子投标文件上传，并保留上传成功后系统自动天生的电子签收凭证，递交功夫即为电子签收凭证功夫。投标人应充分思考上传文件时的不成预感成分，未在投标截止功夫前实现上传的，视为逾期投递，招标机构（项目所属电子买卖平台）将拒收投标文件。未选取“网上递交”方式递交投标文件的，视为烧毁投标。

七、开标：

本项主张开标会将于投标截止的统一功夫由招标机构通过互联网在宜昌市城东大路2号七楼，宜昌市公共资源买卖中心703开标厅组织解密工作，并在申请截止功夫30分钟前进入宜昌公共资源买卖信息网，使用加密其电子投标文件的CA锁或手机CA证书（标证通）或电子交易牌照，登录“宜昌不碰头开标大厅”选择相应标段作在线开标前的筹备工作。

投标人该当在可能保障设施设备靠得住、互联网通顺的肆意地址，通过互联网在线参与解密工作。在投标截止功夫前，进入宜昌公共资源买卖信息网，使用加密其电子投标文件的CA锁或手机CA证书（标证通）或电子交易牌照，登录“宜昌不碰头开标大厅”选择所投标段参与在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、合同签定：本工程总承包合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人亲自洽谈并签署。

九、信息颁布起头功夫：2023年9月28?日。

十、招标布告颁布媒体：宜昌市公共资源买卖中心网、开元游戏网。

十一、联系人及联系方式

招 标 人：葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司

地 ???址：宜昌市西陵区清波路1号

联 系 人：李先生

联系电话：0717-6719865

招标代理机构：开元游戏

地 ???址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

联 系 人：胡先生、李女士

联系电话：027-87816666-8932、13469968945

日 ?期：2023年9月28日

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