开元游戏

美好长江首玺幼区K3物业服务项目公开招标布告

开元游戏（以下简称“招标代理机构”）受美好长江首玺幼区K3第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开约请潜在投标人参与投标
。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：美好长江首玺幼区K3物业服务项目

1.2项目编号：HBCZ-2503050704-251784

1.3招标内容及领域：美好长江首玺幼区K3物业服务领域，蕴含但不限于：

①掌管幼区区域内公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备的使用、治理和守护；②掌管幼区全区域秩序的守护、安全协防、消防、防汛、突发事务的处置；③掌管幼区区域内的车辆停泊服务和停车秩序的守护及交通设施（路路标识守护、减速带设置及交通沟通）的治理；④掌管共同有关单元进行幼区心灵文化、文化建设；⑤掌管物业维建、更新、刷新用度的财政治理；⑥物业服务档案和物业档案的治理及物业治理有关信息内容公示；⑦物业公共设施设备，共用部位的日常运杏注守护等
。⑧掌管定期向业委会或街路办（如需）进行数据同步（如服务汇报、财政公示）等
。具体要求详见本招标文件第五章内容
。

1.4合同估算价：800万元/年；详见第五章采购需要

1.5服务期限：合同期限为3年(其中蕴含一年试用期）
。期限自业主大会通过后36个天然月，合同期满或合同期内有关司法使命以有关司法律规为准
。

1.6质量要求：不低于《武汉市住宅物业服务尺度》（DB4201/T 534-2017）中划定的四星级服务尺度和人员配比
。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须满足以下资格要求：

①投标报答依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织（须提供交易牌照等有关证明资料）；

②投标人须提供1项近五年（2020年1月1日至今，以合同签定功夫为准）已实现的单项合同物业治理构筑面积（或统一幼分辨歧建设周期累计物业治理构筑面积）不低于30万方的住宅类物业治理服务业绩，前期物业服务业绩之表
。（须提供有关合同复印件并加盖公章，合同关键页须体现甲方名称、物业服务地址、物业服务构筑面积及合同签定功夫）

③拟派物业经理须为投标单元在人员工，拥有本科及以上学历及6年及以上物业治理服务从业经验
。（须提供物业经理有关学历证书、劳动合同、近半年内肆意1个月的社保缴纳证明、从业经验年限在物业经理情况表中填写）

④财政要求：投标人须提供近3年（2022年、2023年、2024年）经管帐师事务所审计后出具的财政审计汇报
。（投标人须提供齐全的财政审计汇报（蕴含四表一注、审计单元的交易牌照及人

员证件）的复印件）

⑤诺言要求：(1)未被依法暂；蛉〉尥侗曜矢；(2)未被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照；(3)未进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景；(4)在“国度企业信誉信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严沉违法失信企业名单；(5)在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；(6)不存在司法律规划定的不得存在的其他情景；((1)(2)(3)(6)提供对应承诺申明；(4)(5)提供有关网页查问截图）

⑥单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人，参与本项目投标将被否决
。

⑦投标人及拟派物业服务经理未被武汉市住房和城市更新局列入物业企业“警示信息”
。（提供自查截图，查问功夫须在本项目招标布告颁布之后至投标截止功夫之前的肆意一天，查问地址为：武汉市住房和城市更新局官网-处事服务-信誉信息查问-物业服务企业和项目经理信誉信息，别离在物业项目经理失信信息、物业服务企业失信信息页面输入项目经理姓名和企业名称进行搜索、截图，并加盖投标单元公章）

2.2 本次招标 不接受 结合体
。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取起头功夫：2025年06月17日8时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：2025年06月21日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：

?现场获
。和侗耆说奈写砣诵ǘù砣耸谌ㄎ惺椋ㄈ缡欠ǘù砣俗约，则凭法定代表人身份证明书）、自己身份证等资料原件到安然财富中心B座7楼（开元游戏服务大厅）现场获取
。

?线上获
。罕鞠钅垦∪∠吒叩驮胤绞交袢∥募，投标人请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】
。

3.3信息费：人民币800元/包，售后不退
。

3.4账户信息

户名：开元游戏

账号：572976591978

大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的起头功夫：2025年07月08日8时30分00 秒

4.2 投标文件递交的截止功夫：2025年07月08日9时30分00 秒

4.3投标文件递交地址：开元游戏10楼1005号会议室

4.4其他要求 ：参与要求：(1)届时请参与开标的授权代表携自己二代身份证原件、授权委托书原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会；(2)逾期投递的或者未投递指定地址的响应文件，将被回绝接管
。 

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫：2025年07月08日9时30分 00 秒

5.2地址：开元游戏10楼1005号会议室

6．颁布布告的媒介

招标布告在 开元游戏网站、中国招标投标公共服务平台上颁布
。

7．联系方式

招 标 人：美好长江首玺幼区K3第一届业主委员会

地    址：武汉市洪山区青菱街路邵阳路美好长江首玺幼区

联 系 人：马主任

联系方式：18607149888

招标代理机构：开元游戏

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：宋佳、熊皓、钟继文

联系电话：13469955095、18327683126

                                                    2025年06月16日

 

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