开元游戏

湖北交投·逸晴湾四期建设项目工程总承包（EPC）(ESZZ-202506FJ-002001001)招标布告

1.招标前提

本招标项目湖北交投·逸晴湾项目（项目名称）已由恩施市发展和鼎新局以湖北省固定资产投资项目登记证2018-422801-70-03-077667（批文名称及编号）核准建设，项目业主为恩施逸晴湾置业有限公司，建设资金来自企业自筹 （资金起源），出资比例为 100% ，招标报答恩施逸晴湾置业有限公司，招标代理机构为： 开元游戏 。项目已具备招标前提，现对湖北交投·逸晴湾四期建设项目工程总承包（EPC）进行公开招标。

2.项目概况与招标领域

2.1项目概况

建设地址：恩施市

建设规模：项目总用地面积约31472平米，总构筑面积约82226平米，1.0<容积率≤2.0，构筑密度≤25%，绿地率≥30%，贸易构筑比例≤5%。层数不超过22层。
  其他：/

2.2招标领域

招标领域：本项目选取设计、采购、施工（EPC）工程总承包模式发包，重要蕴含项目工程规划红线领域内构筑工程设计、工程资料采购、建安工程施工等事项。具体情况如下：（1）设计：项目构筑设计，蕴含规划设计、施工图设计（含总平面设计、竖向设计、室表综合管网设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等）、设计技术交底、施工中设计技术服务、参加荫蔽工程验收、中央验收、竣工验收等；凭据招标人的必要，中标人应共同招标人假造各项专业分析汇报并参加汇报的评审，协助业主实现与设计有关的各项报批工作。规划假造时需思考项目整体规划的一致性，需与周边配套及招标人整体开发相结合。（不含室表景观及配套设计）所有的设计图纸均需达到对应阶段设计深度的施工图深度，满足可具体领导施工的要求，不得以详厂家二次设计、发包人自理等方式弱化设计工作。（2）采购：投标人凭据本工程必要，蕴含但不限于有关图纸、清单以及发包人要求，掌管本工程有关资料设备的采购，不含发包人单独发包的专业工程、设备采购。（3）施工：土建部门:施工设计图、设计注明中所涉及的地下部门（土石方、基坑支护、基础部门、地下室(含底顶板)）、上部结构、内表装璜装建工程(蕴含屋顶构架，公共部门楼梯间，楼地面，墙面，屋面等)、保温、防水(含地下室，屋面等)、砌筑抹灰、入户门(防火防盗门)、电梯间地砖、铝合金表门窗，表墙涂料或表墙砖、石材(含地下室、水、电、风预留预埋)等工程设计图示全数施工内容，及国度颁布的《建设工程强造性条文》。电气部门: 蕴含强电系统、弱电系统、防雷接地系统；其中强电系统：公变以户表为界，专变以专变配电房低压出线柜为界，实现表后与柜后所有强电工程。给排水部门:蕴含给水系统、排水系统、消防水系统，其中给水系统，以水表为界，实现表后所有给水工程；排水系统，表墙表边线1.5米以内。暖通部门：蕴含采暖透风系统、防排烟系统等。人防工程部门；蕴含人防门窗、人防防化透风系统、人防电气系统、人防给排水系统等。表墙表边线2.0米内的室表工程属于承包领域，室表台阶、坡路、散水、排水沟及其盖板等属于本合同报价领域，蕴含土石方工程。各分部的工程内容最终以发包人确认的执行领域和双方核实认定的工程量清单内容为准。（4）总承包治理：掌管规划红线内所有工程的总体治理、协调及资源调配；掌管工程总承包领域内所有工程进度、质量、安全、成本、合同、信息的治理以及与施工有关的组织与协调等，实现场地内所有一时用水用电工程，场地内所有一时路路工程。（5）其他招标人委托的为本项目执行的配套项目。（蕴含但不限于幼儿园等）

标段划分：1个标段
  打算工期：903 日历天，打算开工日期2025-07-05
  合同估算价：200000000.00元

2.3其他：设计打算开工日期为2025-7-5，整体规划设计及深入 15 日历天；施工图为 30 个日历天；施工打算开工日期为2025-7-10，施工工期：施工工期 898 个日历天。（吩熠建设以发包人下达的开工令为准）

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：
  3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织； 3.1.2具备构筑工程施工总承包二级及以上资质；拥有合格有效的安全出产许可证。 3.1.3具备工程设计综合甲级或工程设计构筑行业甲级资质或工程设计构筑行业（构筑工程）甲级资质。 3.1.4投标人近五年（自投标截止功夫向前推算，以合同签定日期为准）至少承担过下列类似业绩之一：1）单项合同总构筑面积在8万平方米及以上或单个项目投资金额2亿元及以上的构筑规划设计或具体施工图设计业绩； 2）单项合同总构筑面积在8万平方米及以上或单项合同金额2亿元及以上的构筑工程施工业绩； 3）单项合同总构筑面积在8万平方米及以上或单项合同金额2亿元及以上的构筑工程工程总承包项目业绩。（注：须提供中标通知书（如有）、合同，且项目金额、构筑面积以合同为准） 3.1.5 人员要求：（1）项目经理要求：1人，需拥有一级注册构筑师、构筑工程专业二级及以上注册建造师、勘测设计注册工程师、房屋构筑工程专业注册监理工程师之一。工程总承包项目经理满足相应前提的，能够兼任本项目施工掌管人或设计掌管人，但不得同时担任其他工程项主张工程总承包项目经理或施工项目掌管人，在本单元注册。至少担任过一项单项合同金额为2亿元及以上或单项合同总构筑面积8万平方米及以上的房屋构筑工程（满足以下任一前提即可）：1）工程总承包项主张项目经理或设计项目掌管人或施工项目掌管人，2）施工总承包项目掌管人，3）设计项目掌管人。提供承诺书及以上证件原件彩色扫描件。（2）施工掌管人要求：拥有构筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时拥有合格有效的安全出产查核合格证（B证），须为本单元在职人员且无在建工程。（提供以上证件原件彩色扫描件）。 （3）设计掌管人要求：具备国度一级注册构筑师执业资格，并注册于本单元，须为本单元在职人员。（提供以上证件原件彩色扫描件）。 （4）项目治理机构其他重要人员：施工技术掌管人1人，拥有大专及以上学历、中级及以上职称，从事有关专业技术治理工作5年以上。施工员1人、质量员1人、安全员3人（同时拥有掌管土建和机械安全治理的专职安全员，或拥有综合类专职安全员）、资料员、资料员各1人。

  3.2本次招标 接受结合体投标。结合体投标的，应满足下列要求：（1）结合体成员不得超过3家；（2）项目经理由结合体牵头单元提供；（3）结合体各方应签定结合体和谈书，明确牵头人及各方权势使命；结合体牵头单元掌管结合体在本项目中的投标报名、缴纳保障金等有关事宜。（4）结合体应切合司法律规春结合体投标的有关划定，结合体各方不得再以自己名义单独或参与其他结合体在统一工程项目投标。
  3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标。
  3.4本项目不属于当局采购工程
  3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中幼企业采购
  3.6其它要求：3.6.1 诺言要求（以下内容投标人需承诺满足，提供承诺书）： （1）没有被依法暂；蛉〉尥侗曜矢； （2）没有被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照； （3）没有进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景； （4）在最近三年内没有产生沉大工程质量问题； （5）在“国度企业信誉信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严沉违法失信企业名单；； （6）在“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单； （7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有贿赂犯罪状为； （8）不存在司法律规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目划定的不得存在的其他情景。 3.6.2凭据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保险执行步骤>有关划定的定见》（恩施州人社发[2017]35号）文件心灵，投标人在投标文件递交截止功夫前未有因犯法拖欠劳动者工资而受到行政处Ｄ橙嗣穹ㄔ号芯龅那榫，并在投标文件中作出相应的承诺，不然其投标无效。（注：须提供承诺书，体式自拟） 3.6.3省内表构筑企业在鄂从事构筑活动，需登录湖北省构筑市场监管和诚信一体化工作平台，报送企业根基信息和人员信息。在我州发展构筑活动的省内表企业和人员信息以《湖北省构筑市场监督与诚信一体化工作平台》信息公示的信息为准（注：须提供网上查问截图并加盖单元公章，查问日期需在招标布告日之后)。 3.6.4 投标人拟投入本项目治理机构重要人员已依法签定劳动合同并为其缴纳社保，具备推广合同所必须得施工机械设备和专业技术能力。本公司财政情况满足招标文件要求（近三年未产生吃亏）（注：须提供承诺书，体式自拟） 。 

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参与投标者（若为结合体投标，指结合体所有成员），该当在恩施州电子招投标买卖平台（以下简称“州电子买卖平台”，下同）（网址：http://www.eszggzy.cn/）进行注册登记，并办理CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子交易牌照（具体操作拜见“恩施州公共资源买卖信息网”—综合服务—买卖主体注册登记指南）。
  4.2 实现注册登记后，请于2025年06月07日至2025年06月11日24：00时止（北京功夫、下同），通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子交易牌照登录“恩施州电子买卖平台”，在所投标段免费下载招标文件。结合体投标的，由结合体牵头人下载招标文件（具体操作拜见“恩施州公共资源买卖信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按划定从“恩施州电子买卖平台”下载招标文件的，招标人 （“恩施州电子买卖平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止功夫为 2025年06月27日09时00分
  5.2 投标人该当在投标截止功夫前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子交易牌照登录“州电子买卖平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人实现投标文件上传后，“州电子买卖平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交功夫以电子签收凭证载明的传输实现功夫为准。逾期未实现上传或未加密的电子投标文件，招标人（“州电子买卖平台”）将拒收。 

6.投标有关事宜

 6.1 招标人按划定的投标截止功夫，在“电子买卖平台上”进行开标，所有投标人均应定时在线参与开标。招标人通过互联网在招标文件划定的地址组织开标，并在投标截止功夫 30 分钟前，使用 CA 数字认证登录“电子买卖平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开标的筹备工作； 6.2 投标人该当在可能保障设施设备靠得住、互联网通顺的肆意地址，通过互联网在线参与开标。在投标截止功夫前，使用加密其投标文件的 CA 数字认证证书登陆“电子买卖平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并实时在线关注招标人的操作情况； 6.3 主持人依照法式在“电子买卖平台”的“开标大厅”进行在线开标。注：具体操作步骤见恩施州公共资源买卖信息网-下载专区－ 《恩施不碰头开标（投标人操作手册）》， 请各潜在投标人仔细阅读，以保障线上开标流程顺利进行。

7.评标法子

本次招标评标法子选取综合评估法一次性汇总－评定分离（票决数量法）。

8.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在恩施州公共资源电子买卖平台（网址：http://www.eszggzy.cn/）(颁布布告的媒介名称)上颁布。

9.联系方式

异议联系人：于全蒙

异议联系方式：15337163503

招标人：恩施逸晴湾置业有限公司

招标人地址：恩施市松树坪逸晴湾幼区三期21栋

招标人联系人：李先生

招标人联系人电话：17620466011

代理机构：开元游戏

代理地址：武汉市武昌区东湖西路安然财富中心B座7-10楼

代理联系人：于全蒙、田乡、刘苏雅、乔付亚

代理联系电话：15337163503

2025年06月06日

"

---