开元游戏

武汉市江岸区绿地汉口中心二期物业服务项目公开招标布告

开元游戏（以下简称“招标代理机构”）受武汉市江岸区绿地汉口中心二期第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托
，对本项目组织公开招标
，现公开约请潜在投标人参与投标。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：武汉市江岸区绿地汉口中心二期物业服务项目

1.2项目编号：HBCZ-2503051057-252688

1.3招标内容及领域：武汉市江岸区绿地汉口中心二期物业服务领域
，蕴含但不限于：（1）通用服务要求：①掌管物业服务治理区域内公共区域的环境卫生（含大厦表观）、绿化养护、设施设备的使用、治理和守护
；②掌管物业服务治理区域内秩序的守护、安全协防、消防、防汛（如有）、突发事务的处置
；③掌管物业服务治理区域内的车辆停泊服务和停车秩序的守护及交通设施（路路标识守护、减速带设置及交通沟通）的治理
；④掌管共同有关单元进行心灵文化、文化建设
；⑤掌管物业服务档案和物业档案的治理及物业治理有关信息内容公示
；⑥掌管物业公共设施设备
，共用部位的日常运杏注守护等。⑦掌管定期向业委会或街路办（如需）进行数据同步（如服务汇报、财政公示）等。（2）专用服务要求：须满足《绿地汉口中心二期幼区物业服务合同》（2025版）物业服务内容的要求。具体要求详见本招标文件第五章内容。

1.4服务期限：合同期限为5年
，自2025年9月1日起至2030年8月31日止。

1.5质量要求：须满足《绿地汉口中心二期幼区物业服务合同》（2025版）物业服务所有内容和尺度的要求。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须满足以下资格要求：

①投标报答依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织。

②投标人须提供近五年（自投标截止功夫往前推算五年
，以合同签定功夫为准）承接过单项合同物业治理构筑面积不低于20万方的物业治理服务业绩（内容须蕴含写字楼及贸易项目物业管理服务）或承接过多项写字楼及贸易项目物业管理服务治理构筑面积计算不低于20万方的物业治理服务业绩。（须提供有关合同复印件并加盖公章
，合同关键页须体现甲方名称、物业服务地址、物业服务构筑面积、服务类型及合同签定功夫）

③拟派物业经理须为投标单元在人员工。（须提供物业经理有关劳动合同、从业经验和从业年限在物业经理情况表中填写）

④财政要求：拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度
，承诺本项目独立规范成立公共收益账目（投标人须提供近三年2021年、2022年、2023年经管帐师事务所或审计机构审计的财政审计汇报(含“四表一注”)（若投标人成立功夫年限不及的
，应提供成立功夫以来的经审计的财政汇报或财政造度）

⑤诺言要求：(1)未被依法暂
；蛉〉尥侗曜矢
；(2)未被责令停产破产、暂扣或者撤除许可证、暂扣或者撤除牌照
；(3)未进入算帐法式
，或被宣告破产
，或其他失落履约能力的情景
；(4)在“国度企业信誉信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严沉违法失信企业名单
；(5)在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单
；（6）近五年未被武汉市房管驹炖为年度全市住宅幼区物业服务质量考评了局“十差不中意幼区”的物业企业
；(7)不存在司法律规划定的不得存在的其他情景
；((1)(2)(3)(7)提供对应承诺申明
；(4)(5)提供有关网页查问截图）

⑥单元掌管报答统一人或存在控股(含法人代表控股)关系的分歧单元
，参与本项目投标将被否决。

2.2 本次招标 不接受 结合体。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取起头功夫：2025年08月06日8时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：2025年08月10日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：

?现场获。和侗耆说奈写砣诵ǘù砣耸谌ㄎ惺椋ㄈ缡欠ǘù砣俗约
，则凭法定代表人身份证明书）、自己身份证等资料原件到安然财富中心B座7楼（开元游戏服务大厅）现场获取。

?线上获。罕鞠钅垦∪∠吒叩驮胤绞交袢∥募
，投标人请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息
，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看
；②线上获取标书应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片
，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。

3.3信息费：人民币1000元/包
，售后不退。

3.4账户信息

户名：开元游戏

账号：572976591978

大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的起头功夫：2025年08月27日8时30分00 秒

4.2 投标文件递交的截止功夫：2025年08月27日9时30分00 秒

4.3投标文件递交地址：开元游戏10楼1002号会议室

4.4其他要求 ：参与要求：(1)届时请参与开标的授权代表携自己二代身份证原件、授权委托书原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会
；(2)逾期投递的或者未投递指定地址的响应文件
，将被回绝接管。  

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫：2025年08月27日9时30分 00 秒

5.2地址：开元游戏10楼1002号会议室

6．颁布布告的媒介

招标布告在 开元游戏网站、中国招标投标公共服务平台上颁布。

7．联系方式

招 标 人：武汉市江岸区绿地汉口中心二期第一届业主委员会 

地    址：武汉市江岸区绿地汉口中心二期

联 系 人：殷竣

联系方式：027-84844356

招标代理机构：开元游戏

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：宋佳、熊皓、杨茁

联系电话：13469955095、17798348006、17340512089

 

                                                    2025年08月5日

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