开元游戏

汉飞·洋房印象幼区物业服务项目公开招标布告

开元游戏（以下简称“招标代理机构”）受武汉盘龙城经济开发区汉飞·洋房印象第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开约请潜在投标人参与投标。

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：汉飞·洋房印象幼区物业服务项目

1.2项目编号：HBCZ-2502011229-253764

1.3招标内容及领域：幼区物业服务,蕴含但不限于：1.物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、治理和守护；2.公共绿化的守护；3.公共区域环境卫生的守护；4.公共区域的秩序守护和安全协防；5.物业区域内的车辆停泊服务；6.物业使用中对不容行为的奉告、劝阻、汇报等；7.物业维建、更新、刷新用度的财政治理；8.物业服务档案和物业档案的治理；9.物业服务有关信息内容公示；10.物业公共设施设备，共用部位的日常运杏注守护等。具体要求详见本招标文件第三章内容。

1.4合同估算价：约270万元

1.5服务期限：三年（其中第一年为试用期）。本项目服务期选取“1+2”模式，第一年为试用期，试用期查核合格则合同持续推广，查核了局不合格则合同自行终止，终止前的用度按约定尺度据实结算。

1.6质量要求：必须达到《武汉市住宅物业服务等级尺度》（DB4201/T534-2017）中三星级及以上的服务等级。

1.7其他：/

2．投标人资格要求

2.1投标人须具备

①拥有独立法人资格的物业服务企业；

②投标人应拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度，需提供近三年度经审计的财政汇报；

③投标人类似业绩要求：投标人应在武汉市拥有有关物业服务经验，至少拥有1个总构筑面积≥10万平方米住宅幼区的治理业绩，并提供物业服务合同证明（复印件或扫描件加盖公章，功夫以合同签定功夫为准）；

④诺言要求：（1）未被责令破产的；（2）未被暂；蛉〉尥侗曜矢竦；（3）财富未被收受或冻结的（以上内容要求投标人自行承诺）；投标人须未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单（提供有关网站查问截图）。

2.2本次招标（不接受）结合体。

①结合体参与招标活动的，应递交结合体和谈书，并满足本条第2.1款、2.2款划定的要求；

②结合体各方不得再以自己名义单独或参与其他结合体参加本招标项目，不然有关投标文件均无效；

③其他：/

3．招标文件的获取

3.1文件获取起头功夫：2025年10月25日8时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：2025年10月31日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：

?现场获。和侗耆说奈写砣诵ǘù砣耸谌ㄎ惺椋ㄈ缡欠ǘù砣俗约，则凭法定代表人身份证明书）、自己身份证原件到安然财富中心B座7楼（开元游戏服务大厅）现场获取。

?线上获。罕鞠钅垦∪∠吒叩驮胤绞交袢∥募，投标人请在开元游戏官网（/）本项目布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件[①文件获取的具体操作流程可在开元游戏门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取文件应填写、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱]。请按提供的汇款账户信息将标书费以单元或经单元授权的幼我账户电汇或转账方式办理汇款（该款子递交截止功夫为获取文件截止功夫，以采购代理公司银行到账信息为准）；憧钫嘶畔ⅲ嚎校褐泄形浜褐心下分；收款人：开元游戏；账号：572976591978；大额行号：104521004672。

 

□其他获取方式：/。

3.3信息费：人民币500元/包，售后不退。

3.4帐户信息

户名：开元游戏

帐号：572976591978 算帐行号：840085 大额支付系统行号：104521004672

开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的起头功夫：2025年11月14日08时30分00秒

4.2投标文件递交的截止功夫：2025年11月14日09时30分00秒

4.3投标文件递交地址：开元游戏10楼1003号会议室（武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座10楼）

4.4其他要求：招标代理机构于投标截止功夫前1幼时内接管投标文件，届时请参与投标的授权代表携自己二代身份证原件及投标文件出席开标会议。

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫：2025年11月14日09时30分00秒

5.2地址：开元游戏10楼1003号会议室（武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座10楼）

5.3其他要求：/

6．颁布布告的媒介

招标布告在开元游戏网站（www.hubeibidding.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上颁布。

7．其他

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8．联系方式

招 标 人：武汉盘龙城经济开发区汉飞·洋房印象第一届业主委员会

地    址：黄陂汤仁海湖畔（盘龙大路旁）

联 系 人：王冰、邓先鹤

联系方式：18671841155、13986160762

招标代理机构：开元游戏

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

联 系 人：张雄、刘李鹏

联系电话：027-87816666-8210

电子邮箱：2441008120@qq.com

 

2025年10月24日

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