开元游戏

湖北省人民医院老旧病区适应性刷新项目工程总承包标段（2）第2次答疑(标段编号HBSJ-202410FJ-226004001)

开元游戏于2025年11月20日至11月24日收到潜在投标人关于“湖北省人民医院老旧病区适应性刷新项目工程总承包标段（2）”[项目编号：RMCG-25CT-G001（HBCZ-2502011239-253663）]的9份疑难并投递招标人
，现受招标人委托
，对本项目疑难答疑澄清如下：

1.初步设计批复文件的概算鉴定表中
，安康楼12622.85万元
，转转楼1163.21万元
，泰康楼3873.73万元
，整形美容中心359.51万元
，心灵卫生中心1836万元
，计算总金额为19855.30万元
，与本标段建安工程费（含设备资料购置费）12700.49万元不一致。请明确该分项报价表中各楼栋金额若何填写？概算金额是否有限价？请问每栋楼的分项报价表
，能否依照初步设计概算鉴定表中各个楼栋的概算分配比例
，来分配12700.49万元的节造价
，并按投标人的投标下浮率来下？各分项报价是否为各分项的结算封顶总价？

答：初步设计批复文件涵盖本工程所有内容
，本次招标为该工程的第二标段
，不蕴含安康楼后楼、连廊。

（1）招标文件第六章“3.分项报价表”订正为：

项目	响应报价（万元）	备注
安康楼前楼架空层至十层（不含第九层东半区）		投标人凭据招标文件自行填写报价 ，报价将作为限额设计的沉要凭据 ，保留幼数点后两位
转转楼（架空层至三层）
泰康楼八至十六层（不含第十二层静脉用药调配中心）
整形美容中心一层
光谷院区心灵卫生中心二至五层病区
公用工程（不含医疗气体工程）
备注：安康楼前楼架空层至十层（不含第九层东半区）、转转楼（架空层至三层）、泰康楼八至十六层（不含第十二层静脉用药调配中心）、整形美容中心一层、光谷院区心灵卫生中心二至五层病区、公用工程（不含医疗气体工程）计算的建安工程费（含设备资料购置费）投标报价=12700.49万元×（1-投标下浮率）

（2）各分项报价没有限价
，投标人凭据招标文件要求自行测算。

（3）分项报价将作为各个单项限额设计的沉要凭据。

 

2.关于招标人名称
，招标文件PDF版中描述招标人名称为“湖北省人民医院”
，电子投标文件（一）投标函节点中自动带出的招标人名称为“武汉大学人民医院（湖北省人民医院）”
，两处描述不一致。请问：投标人在假造整个项目投标文件过程中
，涉及到招标人名称的填写
，应该以哪个为准？请明确。

答：本项目招标人在电子系统里登记的名称为：武汉大学人民医院（湖北省人民医院）
，自动天生时无法调换。本项目登记表等资猜中显示招标报答湖北省人民医院。投标文件提到招标人名称时出现上述名称均可。

 

3.关于社保
，请问：提供由投标人的分公司缴纳的社保是否予以认可？

答：认可。

 

4.招标文件第二章投标人须知前附表中
，其他内容：“2.付款方式及质量指标承诺”
，请问：是否必要提供承诺书？如需
，请明确承诺书体式
，以及承诺书是否必要加盖公章？

答：质量指标承诺在第四章合同条款及体式第四部门专用合同前提附件中附件10中有有关描述
，投标人未对上述要求提出异议即代表其承诺有关条款
，不必要另表单独承诺。

 

5.招标文件第七章投标文件体式2-1近年财政情况表-备注表后应左近年财政管帐报表
，蕴含资产负债表、现金流量表、利润表和财政情况、说明书的扫描件
；具体年份要求见申请（投标）人须知前附表。请问：投标人提供的财政审计汇报是否蕴含资产负债表、现金流量表、利润表和财政情况说明书即可
，无需提供附注？

答：提供齐全审计汇报。

 

6.招标文件第二章投标人须知前附表中
，最高投标限价或其推算步骤：1.建安工程费（含设备资料购置费）按下浮率报价
，下浮率不低于2%。请问：下浮率百分号前保留几位幼数？后面幼数是四舍五入还是直接舍去？

答：下浮率由投标人自行填写。推算出来的数据四舍五入保留幼数点后两位
，单元：万元。

 

7.招标文件第七章 投标文件体式钟装十、价值清单”
，请问：投标人是否在“十、价值清单”钟装（二）价值清单-表2.8投标报价汇总表”填报投标报价即可
，无需填写十、价值清单的（一）价值清单注明、（二）价值清单的表2.1至表2.7？

答：请具体阅读该部门“（一）价值清单注明”的内容及划定。

 

8.招标文件第六章 发包人提供的资料中“附表：投标函补充纪录”要求：本表作为投标函一部门
，请投标人当真填写并上传。请问：（1）建安工程费未明确金额单元
，请明确是以“元”为单元还是“万元”？并明确保留几位幼数点？（2）请明确“附表：投标函补充纪录”在投标文件造作软件中上传到哪个节点里？

答：（1）推算出来的数据四舍五入保留幼数点后两位
，单元：万元。

（2）投标人自行确定。

 

9.招标文件第六章 发包人提供的资料中“附表：投标函补充纪录”
，关于“工程保建期”填写
，请问：是否以招标文件第二章投标人须知表要求
，填写“按构筑法及建设工程质量治理条例划定执杏妆即可？

答：投标人结合“第四章 合同条款及体式”钟装附件3 工程质量保建书”的要求自行确定。

 

10.本工程的“工程建设其他费”在“投标人须知”3.2.4最高投标限价或其推算步骤中注明“工程建设其他费（含施工图设计费、BIM设计费、施工图预算假造费、工程场地筹备及一时设施费、检验检测费、项目前期手续及后期验收费）报总价
，最高投标限价为272.27万元”
，问题（1）：招标文件第六章“投标函补充纪录”钟装2.2.3施工图预算假造费、工程场地筹备及一时设施费、检验检测费、项目前期手续及后期验收费”备注处为“/”
，请问：此处是否必要填写报价？问题（2）：若2.2.3必要报价
，请问：是否理解为：2.2工程建设其他费报价=2.2.1施工图设计费+2.2.2BIM设计费+2.2.3施工图预算假造费、工程场地筹备及一时设施费、检验检测费、项目前期手续及后期验收费？是否三处报价金额计算不超过工程建设其他费最高限价272.27万元即可？

答：（1）备注处为“/”暗示没有特殊注明
，必要报价。

（2）有单项限价的单项报价不能超过单项限价
，有整体限价的整体报价不能超过整体限价
，招标文件中已描述的极度明显。

 

11．招标文件第六章 发包人提供的资料中“分项报价表”
，请问：（1）能否提供该项目五个分项（安康楼、转转楼、泰康楼、整形美容中心、光谷院区心灵卫生中心）的概算价别离是几多
，以便投标人响应？（2）“分项报价表”在投标文件造作软件中上传到哪个节点里？

答：（1）不提供。

（2）投标人自行确定
，和第六章 发包人提供的资料钟装附表：投标函补充纪录”响应内容放在一路。

 

12.招标文件第六章 发包人提供的资料中“中幼企业申明函”、“残疾人福利性单元申明函”、“监狱企业证明资料”
，其体式与“第七章投标文件体式”不一致
，请问：此部门体式内容是否必要填写？如需填写
，在投标文件造作软件中上传到哪个节点里？

答：“中幼企业申明函”体式内容一致
，按第七章内容填写即可
；第七章没佑装残疾人福利性单元申明函”体式
，如必要提供
，以第六章补充的体式为准填写
；第七章“监狱企业”要求提供的证明资料没有固定体式
，第六章只是奉告其投标人应该把稳的内容。“残疾人福利性单元申明函”和“监狱企业”证明资料上传的节点由投标人自行确定
，在相应节点中最好提供导读表方便评委寻找。

 

13．关于工期填写
，第一章招标布告描述：“打算工期：396日历天
，打算开工日期2025-12-15”
，第二章投标人须知描述：“打算工期：396日历天 打算起头工作日期：2025年12月15日 打算竣工日期：2027-01-15 23:59:59”
，两处描述不一致
，请问：投标函附录内工期按哪个描述响应？

答：投标函附录内要求填写的是“工期”
，要求工期不超过396日历天
，投标人自行思考。

 

14.关于缺点责任期填写
，第二章投标人须知描述“缺点责任期：自竣工验收合格之日起二年”
，第四章合同条款及体式描述：“缺点责任期的期限：24个月”
，两处描述不一致
，请问：投标函附录内缺点责任期按哪个描述响应？

答：自竣工验收合格之日起二年。

 

15.关于分包填写
，招标文件第二章投标人须知前附表、第四章专用合同条款4.5.2关于分包的要求描述内容较多
，且描述不一致
，请问：投标函附录关于“分包”的响应内容是否填写“分包需满足鄂建设规〔2021〕2号文的要求
，且必须通过招标人的允许”即可？

答：第四章内容是对第二章有关要求的进一步描述
，均必要满足。

 

16.投标文件体式内有两个投标函附录
，请问：是否均要填写？

答：第七章中两个“投标函附录”表按合用领域自行选定
，选定的第七章中的“投标函附录”和第六章中招标人提供的“投标函补充纪录”均要填写。

 

17.招标文件招标布告钟装招标领域：对湖北省人民医院首义院区1号楼（安康楼）前楼、转转楼、泰康楼、整形美容中心和光谷院区心灵卫生中心的老旧病区、配套业务用房及有关设施进行沉新设计和刷新更新”
，初步设计注明中含安康楼后楼及连廊刷新设计
，请问安康楼后楼及连廊刷新是否在招标领域内或是否已实现刷新？

答：安康楼后楼及连廊刷新不在本次招标领域内
，详见第五章发包人要求。

 

18.是否能提供首义院区及光谷院区有关刷新楼栋CAD总平面图？招标文件提供的PDF版初设图纸
，请提供CAD版。

答：随招标文件已提供全套初步设计图纸
，请以颁布的初步设计图纸为准
，不提供CAD版总平面图及CAD版初步设计文件。

 

19.整形美容中心
，本次招标领域是否含结构加固？初步设计注明钟装整形美容中心：凭据鉴定汇报来确定采取的刷新及加固措施
，并结合构筑的缺点情况进行整体刷新。本栋楼刷新必要在靠得住性汇报与抗震鉴定汇报出具后
，凭据汇报来确定具体的刷新措施”。请问当前阶段能否明确整形美容中心结构刷新内容？

答：已在工程概算中思考结构加固用度。投标人若中标
，必要在施工图设计阶段凭据靠得住性汇报、抗震鉴定汇报、有关规范和构筑现实情况进行施工图设计并施工。

 

20.请问各刷新楼栋是否存在边运营边施工需要？是否均为一向诊刷新？请问病人具体腾撤功夫?

答：刷新施工不能影响医院正常医疗秩序
，且施工工期需满足招标文件中工期要求。

 

21.本项目为刷新项目
，招标文件中无红线领域
，业主能否提供用地红线？打围领域有无要求
，投标单元是否能够凭据现场现实情况进行合理打围？院区是否有可供协调场地作为施工临建场地？是否指定办公区和生涯区的地位？因本项目场地面积幼
，比力拥挤
，是否有指定的构筑资料堆放区域？

答：（1）本项目为刷新项目
，非新建项目
，没有效地红线图。

（2）医院不指定打围领域、施工临建场地、办公区和生涯区地位、以及构筑资料堆放区域
，投标人自行踏勘现场后思考有关区域。中标单元进场后
，由中标单元凭据现场情况
，拟定有关执行规划
，报监理单元和业主单元审核确定。要求打围领域、施工临建、构筑资料堆放、加工等执行规划不得影响医院正常医疗秩序。

 

22.刷新期间各楼栋电梯能否由施工方采取合理
；ご胧┖笞魑┕さ缣萦米髯柿洗怪痹耸涫褂？

答：投标人自行踏勘施工现场后思考垂直运输规划。中标单元进场后
，由中标单元凭据施工现场周边情况
，拟定施工规划
，报监理单元和业主单元审核确定。要求垂直运输不得影响医院正常医疗秩序。

 

23.招标文件第166页,第四章 合同条款及体式
，“当发包人提供的临水、临电容量不能满足现场出产生涯必要时
，承包人掌管采取现场打井、自备发电机组等措施实时解决
，不得影响现场施工进度（水电用度每月计量
，据实结算）”
，三通一平应由业主提供
，能否调整为
，承包人掌管解决临水、临电容量不及事宜
，所产生用度由发包人承担？

答：不予调整
，按招标文件要求执行。

 

24.招标文件第170页
，第四章 合同条款及体式,“施工过程中
，如有非EPC承包人的工程同时作业
，承包人有使命配归并按划定执行相应的治理”
，能否调整为
，承包人有使命配归并按划定执行相应的治理
，所产生用度按有关约定执行？

答：若存在平行发包项目
，必要相互共同
，由平行承包单元之间自行协商
，发包人不单独承担共同用度。

 

25.招标文件第185页
，第四章 合同条款及体式,“主材（水泥、钢材、商品混凝土）价值调整的约定:重要资料浮动10%（含）以内（执行时的武汉市建设工程信息价水平与资料价值基准日期当月武汉市建设工程信息价的价值水平相比）及施工机械费浮动10%（含）以内（执行时的定额价水平与投标报价时的定额价水平相比）的风险由承包人承担
，超过部门由发包人与承包人均摊
，除重要资料、暂估价资料之表的其它资料价值浮动风险由承包人承担
，治理费和利润的风险由承包人全数承担。”能否调整为重要资料浮动5%予以资料调差？

答：不予调整
，按招标文件要求执行。

26.招标文件第二章前附表中
，近年实现的类似施工项主张界说：“单项合同金额14542.66万元及以上或总构筑面积38881.94平方米及以上的公共构筑施工总承包项目”
，请问：工程总承包EPC项目中承担施工部门业绩是否满足要求？

答：若是投标人是工程总承包EPC项目中标结合体中掌管施工的单元
，满足上述要求。但工程总承包EPC项目结合体中掌管施工的单元是多个施工单元共同承担的或者是EPC项主张分包施工单元均不满足上述要求。

 

27.招标文件资格要求
，“拟派项目经理担任过单项合同金额14542.66万元及以上或总构筑面积38881.94平方米及以上公共构筑工程的工程总承包项目经理、设计项目掌管人、施工项目掌管人或者项目总监理工程师”
，请问担任过施工总承包项主张项目经理业绩是否满足要求？

答：按招标文件要求
，担任过类似施工项主张项目经理满足要求。

 

28.因本项目为刷新类项目
，工序复杂
，各专业交叉较多
，为预防廉价无序竞争
，建议将投标报价评分尺度批改为每高百分之一扣0.1分每低百分之一扣0.05分？

答：不予调整
，按招标文件要求执行。

 

29.请问其他证明资猜中全国构筑市场监管公共服务平台截图能否作为项目建设性质的证明资料?

答：全国构筑市场监管公共服务平台截图能够作为业绩证明资猜中的“以上证明资料不及以证明的可补充其他证明资料”所述的“其他证明资料”。

 

30.项目掌管人业绩钟装①单项合同金额14542.66万元及以上或总构筑面积38881.94平方米及以上的公共构筑工程总承包（EPC）项目（必须提供中标通知书、合同和谈书、竣工验收汇报复印件
，以上证明资料不及以证明的可补充其他证明资料复印件
，以竣工验收汇报功夫为准）”
，可否增长必须提供资料“单元（子单元）工程质量竣工验收纪录”。

答：请仔细查看查对招标文件中对项目经理的有关要求
，有关要求按招标文件要求执行。

31.对于寻常工程总承包（EPC）项目掌管人业绩
，其认定领域通常限造为类似项目业绩或类似施工项目业绩。请问本项目可否将招标文件中项目掌管人业绩部门“①单项合同金额14542.66万元及以上或总构筑面积38881.94平方米及以上的公共构筑工程总承包（EPC）项目（必须提供中标通知书、合同和谈书、竣工验收汇报复印件
，以上证明资料不及以证明的可补充其他证明资料复印件
，以竣工验收汇报功夫为准）”批改为“①单项合同金额14542.66万元及以上或总构筑面积38881.94平方米及以上的公共构筑工程总承包（EPC）项目或公共构筑施工总承包（必须提供中标通知书、合同和谈书、竣工验收汇报复印件
，以上证明资料不及以证明的可补充其他证明资料复印件
，以竣工验收汇报功夫为准。

答：请仔细查看查对招标文件中对项目经理的有关要求
，有关要求按招标文件要求执行。

 

32.合同和谈书第6条
，工程承包领域增长了室表配套工程的设计及施工
，初步设计文件未见总平面图初步设计文件？施工现场安康楼前楼绿化是否需移植
；?

答：已在工程概算中思考室表配套工程有关用度
，投标人若中标
，必要在施工图设计阶段凭据招标文件要求、有关规范和构筑近况进行施工图设计并施工。

 

33.凭据招标文件第二章“投标人须知”第3.2.5条
，已明确暂估价和暂列金额为直接报价。现就“工程建设其他费”的报价方式提请澄清：该项用度是否与暂列金额的报价准则一致
，即按招标人给定的272.27万元进行直接填报、不参加下？

答：按招标文件要求执行。

 

34.关于第四章中合同专用条款第14.1条中合同价款调整的约定
，无信息价资料在价款调整时是否参加下？

答：如该资料进行认质认价
，按认价价值（下浮后）直接计入总价
，未进行认质认价按市场价后需进行下浮。

 

35.关于第四章中合同专用条款第14.4条中的约定
，结算审计费是否有具体的取定方式？

答：医院将通过公开竞争方式选择第三方造价征询公司
，结算审计用度按医院和第三方造价征询公司签定的合同执行。

 

36.能否提供本项目概算清单？招标文件里面的初步设计总概算金额无法体现本项主张各分部概算金额。

答：不提供
，请凭据招标文件自行测算。

 

37.本项目工期紧、施工期间院区是否对大型车辆出入功夫或出入口限度
，能否夜间施工？

答：不能违背有关律例和施工合同中关于安全文化施工的具体要求
，不得影响医院正常医疗秩序。

 

38.限价中的建安工程费（含设备资料购置费）12700.49万元
，是否不含初步设计概算鉴定表钟装公用工程”中各项内容？

答：详见本答疑澄清第1个问题的回复。 

 

39.招标文件中有装璜装建设计及施工
，初步设计注明中装璜装建仅有装璜做法
，初设图纸中无装璜装建图纸
，是否均按做法设计施工
，无特殊造型装璜装建设计？

答：招标文件已提供全套初步设计图纸及注明
，投标人若中标
，必要在施工图设计阶段凭据招标文件要求、有关规范和构筑现实情况进行施工图设计并施工。

 

40.凭据招标文件
，泰康楼需凭据结构检测汇报后进行有关结构施工图纸的设计
，当前结构检测具体进度若何
，是项目进场后组织进行检测吗？

答：已在工程概算中思考结构加固用度
，投标人若中标
，必要在施工图设计阶段凭据招标文件要求、结构检测汇报、有关规范和构筑现实情况进行施工图设计并施工。

 

41.投标阶段是否须严格依照招标文件中的工期节点要求进前进度打算假造
，如10天实现临建、90天实现图审等？

答：严格依照招标文件工期节点要求执行。

 

42.评分法子未明确调整后各分项分值组成
，请予以明确。

答：已明确
，依照招标文件钟装第三章 评标法子（综合评估法）”确定的内容为准。

 

招标文件中开标功夫和投标截止功夫延期至2025年12月12日9时30分。

招标文件其他内容不变
，特此通知。

 

2025年11月26日