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武汉中元通讯股份有限公司物业服务项目澄清答疑布告（一次）

各投标人及潜在投标人：

    应招标人要求，现就本项目（招标编号：HBCZ-2602010444-262018）现场踏勘后有关投标人提出的问题作如下回答及澄清：

问题1、评分细则表“治理架构及人员配置”中要求的项目经理证可否提供全国城建培训宣告的全国物业治理企业经理证包办?

答：不成代替。招标文件人员资质条款及对应评分细则明确要求提供项目经理证，全国物业治理企业经理证与物业项目经理证属于两类定位、合用场景分歧的专项培训证书，二者证书名称、项目治理有关培训侧沉点存在明确分辨。

问题2、“评分细则表”中要求类似业绩为“2023年1月1 日以来”业绩，如合同签定功夫在2023年1月1日前，但合同履约功夫覆盖了2023年，并且目前仍在履约功夫内，此类合同是否视为有效业绩?

答：不能认定为有效业绩。本项目认可的类似业绩为合同签定日期须自2023年1月1日起。

问题3、招标文件第五章 招标需要“3.1.1.2保洁员（大于蹬宗38人）”是否蕴含绿化人员，绿化人员需要是几多人?

答：标文件第五章 招标需要“二、服务要求与尺度”条款更正注明：

原“3.1.1.2保洁员（大于蹬宗38人）”，调整为3.1.1.2保洁员（大于蹬宗33人）、3.2.1绿化人员要求（大于蹬宗4人），该人员配置数量与“三、服务人员与要求”钟装*1.2”描述维持一致。

问题4、保洁领域界限是否能进一步具体明确？

答：保洁服务蕴含园区公共区域地面清洁工作，科研出产区域各类设备表表、操作台等清洁工作不在本次保洁服务领域内。

问题5、绿化面积是否能确定？荒地是否必要绿化治理，如有，治理要求是什么？

答：1、绿化治理领域覆盖整个园区全数绿化面积；

    2、食堂旁幼树林无需发展通例绿化养护作业，但须定期对树林周边天堑建剪、断根杂草，确保人员、车辆正常通畅。

上述澄清补充内容为招标文件的补充组成部门，请依照招标文件及澄清补充布告的全数内容造作投标文件。

特此布告。

 

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                                     2026年6月16日