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长江广电?光谷家（湖北广电基地生涯配套项目）第二次前期物业招标项目

    分类：服务招标布告 作者：招标四部 颁布功夫：2021-10-27 阅读量：8934
凭据有关司法律规及《武汉市前期物业治理招标投标暂行划定》等划定要求，?湖北长江广电置业有限责任公司（以下简称“招标人”）对长江广电?光谷家（湖北广电基地生涯配套项目）（项目名称）的前期物业服务选取公开招标方式选聘本项主张物业服务企业，现将有关事项布告如下：
????一、招标人根基情况
????招标人：湖北长江广电置业有限责任公司
????地址：武汉市东湖开发区光谷三路三星村
????联系人及电话：张亦：02787705278
????招标代理人：开元游戏
????地址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼
????联系人及电话：喻平、黄释娴、苏恩华:87816666
????二、项目根基情况
????1.项目名称：长江广电?光谷家（湖北广电基地生涯配套项目）
????2.物业项目根基情况概述：
????2.1物衣粪型：住宅
????2.2坐落地址：东湖新技术开发区高新大路以南、光谷四路以西
????2.3物业治理区域四至领域：东至：光谷四路，南至：神墩三路，西至：豹山路，北至：湖北省长江文创产业园
????2.4面积：
????（1）总用地面积164191.31平方米。
????（2）总构筑面积631728.27平方米。构筑面积组成为：地上总构筑面积406366.23平方米；地下总构筑面积225362.04平方米。住宅构筑面积371896.81平方米，非住宅构筑面积34469.42平方米（非住宅业态蕴含：????），物业服务用房面积1320.77平方米（坐落地位?9#、10#楼第一至三层和11#楼第一、二层），社区用房????平方米，其它配套公建物业构筑面积????平方米（其它配套公建物业业态蕴含：????）。
????（3）本项目构筑密度?，综合容积率?2.43，共计构筑物?26幢（其中住宅?2951套）。
????2.5绿化指标：
????本项目绿化率：?3,078%?，绿化面积：50538.08平方米。
????2.6停车场库：
????本项目规划建设机动停车位：?4734个，其中地上停车位：5?个，地下停车位：?4729?个； 非机动车停车位：2254?个。
????2.7供水系统：水泵房5座， 生涯水池4?个，消防水池3?个。
????2.8供电系统：
????（1）公变部门：开关所带配电房15座；
????（2）专变部门：专用中心配电室6个。
????2.9电梯设备：共64部，每部功率为????kw。
????3.0化粪池:16个。
????3.1出入口数量:9个。
????3.2开发建设进度：
????本项目吩熠建设：否。
????三、物业服务用度尺度：
????1.住宅最高投标限价：
??????高层住宅：3.20元/月*平方米
??????超高层住宅：3.20元/月*平方米
????2.非住宅最高投标限价：
??????贸易用房：5.00元/月*平方米
??????机动车库：96.00元/月*平方米
????3.物业服务尺度要求：参照《武汉市住宅物业服务等级尺度》中的?5??星级物业服务尺度
????4.物业服务费结算大局：包干造
????四、物业服务合同期限：
????1、项目收受日期（前期物业服务合同起头功夫）：2021年11月。
????2、本项目前期物业服务合同的约定期限为3年（业委会代表整个业主与物业服务企业签定的物业服务合同生效时，该合同自动终止）。
????五、招投标活动功夫铺排：
????1、颁布招标布告：
????(1)颁布功夫：2021年10月27日17时00分～2021年11月16日17时00分止。（不少于5日）
????(2)颁布地址：武汉市前期物业治理招投标平台（市公共资源买卖中心门户网站、市房管局门户网站、市物业协网站）、开元游戏门户网站
????2、接受投标报名：
????(1)接管投标功夫：2021年10月27日17时00分～2021年11月01日17时00分止。（不少于5日）
????(2)投标报名地址：前期物业治理招投标系统（119.97.201.28:5000/bid/）、武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7楼
????(3)投标报名联系人：喻平、黄释娴、苏恩华
????(4)投标报名联系电话：027-87816666-8411、8403、8401
????3、发放招标文件
????(1)发放功夫：2021年10月27日17时00分～2021年11月01日17时00分止。（不少于5日）
????(2)发放地址：武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7楼
????4、投标文件递交：
????(1)递交截止功夫：2021年11月17日11时00分。（与开标功夫同时）
????(2)递交地址：武汉市民之家四楼开标室
????5、开标：
????(1)开标功夫：2021年11月17日11时00分。
????(2)开标地址：武汉市民之家四楼开标室
????六、投标事项：（如设置资格预审法式须填写）
????本项目尝试公开择优选择，凡具备治理本招标项主张能力并且具备划定的资格前提的物业服务企业，均能够向招标人或招标代理机构提出报名申请。
????七、投标申请人资格前提：
????1、为依法设立，拥有独立法人资格的物业服务企业。
????2、需在武汉市物业治理综合信息系统上成立企业及从业人员信誉信息。
????3、建议投标企业通过挂靠、结合组建、单独组建等方式实现党建工作??
????4、/??
????八、投标申请人报名时需提供的资料：（如设置现场报名）
????（1）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证。
????（2）企业法人交易牌照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属三证合一的企业只需提供交易牌照副本。
????（3）表地省市企业需提供在本市的登记证明文件。
????（4）从武汉市物业治理综合信息系统中打印并盖章的企业及拟派项目经理信誉信息情况。
????（5）从武汉市物业综合治理系统中打印并具名盖章的投标报名登记表。
????（6）其他前提：/??
????投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式贰份，并按上述挨次装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单元公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺点，招标人（或招标代理公司）不予受理。
????投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表体式见附件一。
????招标人/招标代理公司（名称）：?喻平、黄释娴、苏恩华
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????年????月????日
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